1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
26.7万円/㎡
前年比-52.5%
福岡市南区
15.1万円/㎡
前年比-59.4%
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レイクタウン屋形原
福岡県福岡市南区鶴田一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩51分
1983年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,175万円
19.0万円/㎡
1,030
1,793
2,557
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,557万円
15.7万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月2日
レイクタウン屋形原
1,730万円（15.1万円/㎡）/ 1階 / 114.3㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,730万円 | 15.1万円 | 1階 | 114.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 1,890万円 | 18.2万円 | 1階 | 103.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,498万円 | 16.4万円 | 1階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,498万円 | 16.4万円 | 2階 | 91.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/20 | 1,598万円 | 17.5万円 | 2階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,598万円 | 16.6万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,698万円 | 18.6万円 | 2階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,990万円 | 19.2万円 | 1階 | 103.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,590万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 1,698万円 | 17.6万円 | 3階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,090万円 | 20.2万円 | 1階 | 103.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,698万円 | 18.6万円 | 1階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,698万円 | 17.6万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,798万円 | 18.6万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,798万円 | 19.7万円 | 2階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,630万円 | 19.5万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,798万円 | 19.7万円 | 2階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,630万円 | 19.5万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 1,798万円 | 19.7万円 | 1階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,798万円 | 18.6万円 | 3階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,000万円 | 19.3万円 | 1階 | 103.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 21.3万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 22.1万円 | 1階 | 103.68㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/02 | 1,860万円 | 17.9万円 | 1階 | 103.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 21.3万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 22.5万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 19.7万円 | 3階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,200万円 | 11.6万円 | 1階 | 103.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 13.0万円 | 1階 | 103.68㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | レイクタウン屋形原 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅51分 | 1,730万円 | 15.1万円 | 114.3㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 4戸 | RC |
| 2025/12/19 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,198万円 | 12.9万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/20 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,400万円 | 14.5万円 | 96.51㎡ | 5DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランドメゾン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,300万円 | 16.9万円 | 136.1㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/31 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,650万円 | 17.5万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,590万円 | 18.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/25 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 11.7万円 | 97.96㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス長住ガーデン 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅42分 | 1,630万円 | 18.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で52.5%下落、福岡市南区では59.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は福岡市南区の平均と比較して0%割安です。